Il Giglio

Дом имеет отличное, доминирующее местоположение на холме, с которого открывается великолепный вид на озеро Тразимено и его острова. Собственность расположена в двух шагах от основных коммуникационных маршрутов - автострады, скоростного шоссе; ж/д вокзал - 7,5 км, ближайший аэропорт находится всего в 40 км (международный аэропорт Умбрии). К известным культурно-историческим центрам, таким как Флоренция (120 км), Сиена (76 км), Рим (208 км), Ассизи (56 км), Ареццо (42 км), Перуджа (35 км), легко добраться на машине или поезде. Особняк расположен в стратегическом месте между Умбрией и Тосканой, удобном для посещения многих старинных городков с типичной архитектурой. Дом был искусно отреставрирован с использованием высококачественных материалов, учитывая оригинальный стиль и с вниманием к каждой детали интерьера. Его площадь - 455 кв.м, распределенных на 3 уровнях. На первом этаже портико 21 кв.м со входом в большую гостиную с камином, студия/комната для отдыха, просторный обеденный зал, кухня, небольшой санузел, спальня с ванной комнатой, техническое помещение и прачечная. Второй этаж, куда ведет внутренняя лестница (а также с внешняя с лоджией) состоит из прихожей, пяти спален с ванными комнатами и прекрасной террасы на лоджии, с которой открывается очаровательный вид на озеро Тразимено. На третьем этаже расположены спальня, кабинет, коридор, большая мансардная комната для хобби и ванная комната. В тыльной части дома находится склад площадью 44 кв.м. Вилла окружена участком 6 Га, двор дома с местом для парковки полностью огорожен, с автоматическими воротами. Бассейн 15 х 7 м, навес/пергола для обедов/ужинов на свежем воздухе - рядом с зоной барбекю и печью на дровах.Имеются коммунальные услуги, системы и установки соответствуют нормативам.Отличное общее состояние, высокое качество отделки.Собственность идеальна как второй дом, для сезонной аренды.Расположение не изолированное, близко к объектам инфраструктуры и коммуникационным маршрутам. Городская и кадастровая ситуация в соответствии.